O výši příspěvků rozhoduje shromáždění vlastníků nebo členská schůze družstva. Návrh obvykle připravuje výbor nebo správce na základě rozpočtu a plánovaných oprav.
Kontrolu provádí kontrolní komise (pokud je zřízena), případně revizor. Členové SVJ nebo družstva mají právo nahlížet do účetnictví a výkazů.
Výbor řeší běžný provoz (např. smlouvy se servisními firmami). Shromáždění rozhoduje o zásadních otázkách – výše příspěvků, opravy většího rozsahu, změny stanov, žaloby apod.
Ano, pokud byla oprava schválena zákonným způsobem většinou, je závazná pro všechny vlastníky bez ohledu na to, jak hlasovali.
Ne. Vlastník musí umožnit přístup do bytu, pokud je to nutné pro opravu společných částí. Předem musí být řádně informován.
