Přestože se banky na pořízení druhého bytu dívají většinou jako na investici, tedy riziko, s čímž souvisí horší podmínky, my dokážeme najít způsob financování jako hypotéky pro vlastní bydlení. Nebudou se tak na vás vztahovat horší podmínky, i když budete pořizovat byt na pronájem.
Byt s hypotékou lze koupit. Funguje to tak, že z vaší hypotéky na koupi se umoří původní hypotéka prodávajícího. Na bytě tak bude váznout jen jedna zástava.
Obecní byt nelze dát do zástavy, proto v případě koupě je nutné mít jako zástavu jiný byt, který následně vyvážete, nebo jej koupit na tzv. dočasně nezajištěný úvěr.
Ano, existují specializované hypotéky určené k budoucí koupi bytu. Funguje to tak, že s vámi banka dnes podepíše úvěrovou smlouvu, kde vám garantuje výši hypotéky a vy máte následně určitou dobu na nalezení vhodné nemovitosti.
