Podnikatelský úvěr
Kontakt
Domů » Osobní finance – rozcestník » Hypotéka » Americká hypotéka

Americká hypotéka

Exkluzivní služba pro vás - poskytujeme
nezávislé konzultace těm,
kteří znají hodnotu informací

Proč řešit americkou hypotéku s námi?

1
Analýza potřeb, přání
a rizik
Posuzujeme finanční situaci domácnosti, analyzujeme pravidelné toky příjmů
a výdajů a hodnotíme faktory, které mohou ohrozit dlouhodobou udržitelnost splácení.
2
Návrh řešení a porovnání
všech bank v ČR
Zajišťujeme analýzu bankovních nabídek napříč celým trhem, neposuzujeme pouze úrok, ale řešíme i související poplatky
a nevýhodné klauzule. Nepracujeme za provize, jsme objektivní.
3
Převzetí komunikace
s prodávajícím a bankou
Zajišťujeme kompletní komunikaci, zatímco vy dohlížíte a připomínkujete. Průběžně kontrolujeme termíny a cíleně vyjednáváme výhodnější podmínky ve váš prospěch.
4
Pomoc s kompletací úvěrové složky
Co lze z administrativního procesu delegovat, převezmeme. V oblastech vyžadujících vaši účast zajišťujeme odborný dohled, konzultace a kontrolu dokumentace.
5
Kontrola předkládaných smluv
Posuzujeme právní obsah smluv se zaměřením na identifikaci nevýhodných ustanovení a následně formulujeme doporučení vedoucí ke spravedlivějším podmínkám pro klienta.
6
Pomoc
s čerpáním úvěru
Čerpání úvěru podléhá individuálním podmínkám každé banky, zabezpečíme jejich splnění a profesionálně zastoupíme klienta ve všech klíčových jednáních (advokát, banka, realitní kancelář), aby byl proces plynulý a bez rizik.
7
Nastavení
pojištění
Nastavujeme pojištění tak, aby odpovídalo úvěrovým podmínkám i vašim potřebám, kromě povinného pojištění zastavené nemovitosti nabízíme vhodné varianty doplňkového pojištění: domácnost, odpovědnost, schopnost splácet.
8
Realitní služby
prodej, koupě, pronájem
Poskytujeme komplexní servis při změně bydlení, zajistíme prodej/ pronájem vaší stávající nemovitosti, abyste mohli financovat nové, prostorově nebo kvalitativně lepší bydlení formou hypotéky.
Hypoteční kalkulačka
Spočítejte si svoji americkou hypotéku
a získejte porovnání všech bank v ČR
Spočítejte si hypotéku

Co je americká hypotéka

Jde o úvěr, u kterého nesdělujete bance, na co jej potřebujete - tzv. půjčka na cokoliv, neúčelový úvěr, např. na auto, podnikání, sloučení půjček, koupi nemovitosti v zahraničí apod.

Jak funguje americká hypotéka

Stejně jako u běžné hypotéky dáváte do zástavy nemovitost, ale úrok je vyšší než u hypotéky na bydlení a trochu nižší než u běžného spotřebitelského úvěru. Co jste možná nevěděli: Americká hypotéka není pro ty, kteří mají exekuci či insolvenci!

Co je to nejlevnější americká hypotéka

Jedná se o hypotéku s nejnižšími celkovými náklady za celou dobu fixace. Náklady zahrnují celkově zaplacené úroky, poplatky a náklady na pojištění.

Často kladené dotazy

Americká hypotéka má delší splatnost a nižší úrok. Splátky si tak můžete rozprostřít do více let. Nevýhodou americké hypotéky je nutnost zástavy nemovitosti. 

Americkou hypotéku můžete splácet až 25 let. 

Ano, v případě americké hypotéky do 50 % LTV stačí doložit pouze výpisy z běžného účtu.

Zajímavé články

Bezúročný podnikatelský úvěr pro rozvoj malého a středního podnikání

Dnes, 2. února 2026 se spouští nová výzva programu EXPANZE úvěry OPTAK – Výzva II, aneb Operační program Technologie a aplikace pro konkurenceschopnost. Jedná se o bezúročný investiční úvěr sloužící k financování nejen strojů a zařízení, ale také třeba pro nákup nemovitostí. V článku najdete stručný výtah uznatelných výdajů, parametrů a podmínek získání. Nemarněte čas a čtěte!
2.2.2026
čtěte celé
Čtěte další články

Jak o nás mluví

Chtěla bych poděkovat DETF a především panu Mgr. Janečkovi za ochotu řešit všechny naše záležitosti ohledně hypotečního úvěru (jeho započetí a po letech i refinancování), pojistky auta a nemovitosti, zkrátka všeho co je potřeba. Jeho služby nám šetří čas a také peníze. Upozorní na stanovené lhůty a vždy se připomene abychom nezmeškali končící období pojištění a měli čas porovnat s konkurencí. Spolupracujeme již přes 5 let a jsme velmi spokojení. Děkujeme za veškerou pomoc a Vaše služby a čas.

Aneta Menéndez

Pana Mgr. Janečka mohu určitě doporučit. Spolupráce s ním při výběru a sjednávání hypotečního úvěru, za co nejlepších podmínek, byla velmi dobrá a byl velmi ochotný mi vše vysvětlit a ulehčit.

Martin Flídr

Pro úvěr na bydlení jsem nejprve zašel do své banky. Hypotéka možná nebyla vzhledem k situaci okolo prodeje. Navrhli sice řešení, chtěl jsem ale srovnání s jinými poskytovateli a hlavně ověřit, jestli je dobrý nápad kombinovat jej s úvěrem z existujícího stavebka, kde bylo třeba zvýšit cílovou částku. Hodně jsem toho nevěděl, čas utíkal a šlo o peníze. Oslovil jsem proto specialistu, pana Janečka. Od počátku jsem chtěl placené poradenství, abych měl jistotu, že poradce jehož osobně neznám, skutečně vybere to nejlepší pro mě. Také koupě nemusela vyjít a přišlo mi férové jej kompenzovat za čas strávený na mém případu a dopředu vědět s jakou sazbou :) . To se nakonec ukázalo jako dobrá volba. Krom návrhu vhodnějšího plánu financování a vyřízení úvěru u mé banky mi pan Janeček též vysvětlil postup v dalších letech. Byl vždy ochotný odpovědět mi na otázky ohledně úvěru, zná možnosti o kterých se na internetu nedočtete a pomohl mi tak rozptýlit obavy. Nakonec jsem to podepsal a nemovitost koupil. I když jsem měl pocit, jako bych měl vykročit z letadla při tandemovém seskoku. Víte co vás čeká, jste jištění, ale nakonec se musíte svěřit tomu člověku co stojí za vámi, protože si bude umět poradit. Vyřešili jsme spolu i pojištění. Při vyúčtování se ukázalo, že mu provize pokryly náklady spojené s mým případem a není potřeba hradit nic navíc. Placené poradenství proto můžu jenom doporučit.

Michael Borek

Více referencí
Máte zájem o naše služby?
Rádi s vámi projdeme vaši situaci
a navrhneme řešení
Spojte se s námi
Příčná 1892/4,
Nové Město, 

110 00 Praha 1
Najít na mapě

Spojte se s námi

+420 605 446 543 tomas.janecek@detf-holding.com

S čím vám pomůžeme

Firemní finance Osobní finance Realitní služby Kalkulačky

Další odkazy

Reference ceník Blog O nás Kontakt
DETF Finance, s.r.o. (IČO: 22003410) jednající jménem společnosti Broker Trust, a.s., která je v registru ČNB vedena jako Samostatný a Investiční zprostředkovatel pod IČO: 26439719. Zprostředkovává pojištění a investice. Bližší informace získáte na brokertrust.cz/pro-klienty.
© DETF Holding
|
Tvorba webových stránek Praha
Zásady zpracování osobních údajů
|
Nastavení cookies

Nezávazná analýza vašeho případu

Ozveme se Vám do 24 hodin.
Odesláním formuláře souhlasíte se zásadami zpracování osobních údajů. Vaše údaje neposkytujeme třetím stranám a jsou u nás v bezpečí.

Filtr témat